⏱ 本期重点 开场：量缩到十年最低，房价却没跌

[1.31] 全台上半年移转栋数12万4,619栋，十年同期最低

[1.43] 六都建物交易创近27年同期次低

[2.06] 房贷利率维持2.30–2.33%高档

[2.25] 新案待售库存逼近19.5万户，创历史新高

[2.50] 三个政策叠加：换约转售被堵死

[3.28] 新青安贷款排除限额

[3.49] 第二户贷款成数上调至6成

[3.50] 三条政策合起来，为什么变成"锁死"

[4.46] 2025年预售屋均价：台南涨14.6%领跑六都

[5.37] 买方陷入两难：量缩表象 vs 价不跌实质

[6.03] 收尾：被锁住的资金，会往哪里流